La vétusté est la conséquence de l'ancienneté, de l'usure ou du mauvais entretien d'un bâtiment ou d'un objet. Pour les sinistres importants, elle est appréciée par un expert.

L'indemnité versée en cas de sinistre est alors réduite en fonction du taux de vétusté déterminé par cet expert. Les garanties "valeur à neuf" permettent de compenser la perte de valeur liée à la vétusté.